ビル・アックマンは、米国はフレディ・マックとファニー・メイと共に3,000億ドルの金鉱山に座っていると言いますが、「政府はそれをあきらめるつもりはない」

億万長者のヘッジファンドマネージャーであるビル・アックマンは、連邦政府にとって最も見過ごされがちな資産の1つとして、住宅ローン金融の巨人、連邦全国住宅ローン協会（OTC：FNMA）またはファニーメイ、および連邦住宅ローン抵当公社（OTC：FMCC）、またはフレディマックへの出資を改めて強調しています。

何が起こったのか：先週の2025年のフォーブス・アイコノクラスト・サミットで、アックマンは彼らを「2つの注目すべき企業」と呼び、年会費として65ベーシスポイントを徴収する7兆ドルの住宅ローン保証について言及しました。

パーシング・スクエア・ホールディングス・リミテッド（OTC: PSHZF）の創設者であるアックマンによると、「ファニーとフレディに対する政府の利害は3000億ドル近くに達する」が、民間企業としての運営を妨げる16年間にわたる保護政策を批判しながら、彼らはそれをあきらめるつもりはないと考えている。

2008年の救済措置後、両社は連邦住宅金融庁（FHFA）の管理下に置かれ、当初は住宅市場を安定させるための一時的な措置として意図されていたものが、その後恒久的な取り決めになりました。

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2008年の金融危機の間、両社ともに売れ行きが悪かったアックマンは、2012年に方針を逆転させ、それ以来、両社の最も著名な支持者の1人になりました。

彼は、ファニーとフレディは今や資本が豊富で、暴落前よりもはるかに安全であり、民間の手に返還されれば、膨れ上がる連邦政府の赤字を相殺するのに役立つ可能性があると主張している。

民営化を批判する人々は、明示的な連邦保証の撤廃により、投資家が住宅ローン担保証券に対してより高いリスクプレミアムを要求するようになる可能性があるため、政府の統制を終了すると住宅ローン金利が上昇する可能性があると主張している。

しかし、アックマンはこれに反対し、ファニーメイとフレディマックの資本比率は、危機前の0.45％と比較して、2.5％を上回り、はるかに有利な立場にあると述べ、「サブプライムにならなければ金融危機の間は十分だっただろう」と考えています。

また、企業の資本水準、財務省からの援助、堅調な収益力に言及して、「一帯一帯、一帯一帯、更なる懸濁措置」といった制度上の保護措置が講じられていることを強調した。

なぜ重要なのか：アックマンズ・パーシング・スクエアは、13年にわたって両社の筆頭普通株主であり、しばらくの間、コンサバトリーシップの終了を声高に提唱してきました。

先日、彼は会社の貸借対照表にある3,482億ドルのシニア優先株式負債を取り消すよう求めたが、これは彼が「架空のもの」とレッテルを貼った。

彼は、政府が最初に投資した1,910億ドルのうち、3,010億ドルが返済され、その結果、納税者の年間収益が11.6％になったことについて、「SPSの非常に面倒な条件の下で政府が支払うべき金額よりも多く支払われている」と述べました。

実際、アックマンは12月に両社を投資対象として推奨しており、トランプ政権下では両社がコンサバトリーシップから撤退すると予想していると同時に、株式の高騰を引き起こした「大きな非対称的な上向きと下向きの両方」が見られると付け加えました。

ドナルド・トランプ大統領は、2週間前に予測していたように、ファニーメイとフレディマックを上場させることを 「非常に真剣に検討している」と述べました。

トランプ氏は、「ファニーメイとフレディマックは非常に好調で、多額の現金を投じている。今がその時だ」とトランプ氏は述べた。

価格動向：パーシング・スクエア・ホールディングスの株価は金曜日に0.31％下落し、52.62ドルで取引されました。一方、ファニー・メイとフレディ・マックは日中、それぞれ0.67％と4.17％上昇しました。

写真提供:Shutterstock.comのタダ・イメージズ

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